四、开发商把逾期办证责任推给政府站的住脚吗? 在业主起诉开发商逾期办证的案件中，分期乐逾期催收吗有不少开发商会将逾期原因的矛头指向政府的行政效率，认为政府拖延办理才是导致逾期办证的重要。开发商跟业主约定了交房时间后政府失灵的原因，又因为政府手续办理迟延导致延期，逾期办理分期必须有公章吗房贷逾期标准那么将直接损害购房者的利益。不过，车辆年检逾期2天才办理没事吧因为政府的原因才导致延期交房，所以购房者到期拿不到房，又无。

鉴于法律、法规并未明确规定开发商及购房者的办证义务范围，双方亦可依当事人意思自治原则约定办证义务的范围对此 逾期办理房产证超过3年可以起诉吗 ，小编在下文为您具体介绍有关预期办理产权证的相关内容。有关。2、政府拆迁没有完成，不构成不可抗力，开发商仍然应当向业主承担违约责任。 【判决】9户业主起诉开发商逾期办证违约案，由贵州省黔西县的樊瑜兰法官独任审判，于2018年12月作出判决，采纳。

“由于出卖人的原因，b2驾照扣分了逾期买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。”由此可以看出，“出卖人的原因”应包括出卖人自身的原因以及可归。(二)政府过错:比如由于“创文”等活动致使一段时间内不能开工，耽误了工期，或者由制性的设计要求变化，导致设计回炉等。本来，按照合同法的规定，政府过错导致的迟延办证，属。

本案争议的焦点问题是:开发商逾期办理房屋所有权证，是否应担违约责任及履行办理房屋所有权证义务。 本案审理过程中，开发商某实业有限公司提出逾期办理房权证。开发商应当能够合理预见办理规划证等证照需要相应期限，因政府原因迟延取得规划证等并非协议约定和法律规定的免责事由，开发商应承担延期交房的违约责任。 案情简介 ①。

2买受人的原因例如购房人怠于递交办证资料及迟延付款导致办证迟延或者买受人是经他人转让抵债但未登记的商品房在此情况下由于是购房人自身的原因导致办证迟延开发商无需承担。“开发商逾期交房违约责任纠纷”是指自然人因购买商品房与开发商签订商品房预售合同或现售合同后，开发商未能在合同约定的时间向购房人交付房屋、办理房屋产权证。